Uhingen weiterspinnen - Entwicklung des Spinnweberei-Areals

Ein urbaner Mix aus Wohnen und Bauen inmitten einer Stadt: Das ist auf dem Spinnweberei-Areal in Uhingen möglich. Auf 1,25 Hektar bietet sich enormes Potenzial für die Entwicklung eines Stadtquartiers. Die optimale Anbindung zur B10, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, und zum Bahnhof sowie der Uhinger Stadtmitte in fußläufiger Nähe sind weitere Faktoren für ein Mehr an Lebens- und Arbeitsqualität.

Was als Vision begonnen hat, soll eines der Vorhaben der Internationale Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart GmbH (IBA’27) sein. Dabei wird die Stadt Uhingen von der Stadtentwicklung GmbH aus Stuttgart (STEG) unterstützt. Und das STEG-Urteil über das Spinnweberei-Areal an der Ulmer Straße Uhingen, neben der Firma Allgaier, spricht Bände: „Zwar wünschen sich eigentlich alle Kommunen die Chance, innerstädtische Quartiere vergleichbarer Qualität entwickeln zu können, aber tatsächlich stehen bei weitem nicht so viele Flächen dieser Größe und Lage zur Verfügung, welche sich zudem in kommunaler Hand befinden und dadurch eine einheitliche und zielgerichtete Entwicklung erfahren können“, bilanziert Sonja Knapp (Geschäftsfeldleitung Bauland-, Projektentwicklungder STEG). 

„Tatsächlich stehen bei weitem nicht so viele Flächen dieser Größe und Lage zur Verfügung, welche sich zudem in kommunaler Hand befinden und dadurch eine einheitliche und zielgerichtete Entwicklung erfahren können."

Das Vorhaben schlägt nicht nur in Uhingen hohe Wellen, sondern auch international. In einem städtebaulichen Wettbewerb reichten mehrere Büros ihre Ideen für die mögliche Bebauung de Areals, auf dem bis 2017 eine Spinnweberei stand, ein. Im Frühjahr 2022 erhielten zwei Architekturbüros - Studio Cross Scale aus Suttgart und Planungsbüro für Landschaftsarchitektur Planstatt Senner aus Überlingen - den Zuschlag. Ihre Ideen überzeugten eine Jury, die zwei Tage lang die besten Visionen für Uhingen gesucht hat. 

Außerdem beschäftigten sich Architekturstudierende der Professur für Architektur und Holzbau (am Institut für Architekturtechnologie der TU Graz) im Rahmen einer Entwurfsübung im Wintersemester 22/23 IAT Holz;) mit der Vertiefung der Quartiersentwicklung und entwickelten den städtebaulichen Entwurf  weiter.

Um zu wissen, in welche Richtung die Entwicklung des Spinnweberei-Areals gehen soll, fand ein Beteiligungsprozess für die Bürgerinnen und Bürger in Uhingen statt. Hierzu wurde zusammen mit der Steg GmbH für alle Interessierten eine eigene Homepage mit ausführlichen Informationen erstellt.

Dort finden sich auch eine ausführliche Zusammenfassung der Ergebnisse aus der ersten Beteiligungsrunde vom Oktober 2020 sowie der Onlinebeteiligung in der zweiten Runde sowie die Ergebnisse einer Digitalen Werkstatt mit Bürger*innen statt. Die Ergebnisse der dritten Beteiligungsrunde können ebenfalls auf der Beteiligungsplattform eingesehen werden. 

Hier gelangen Sie zur Beteiligungsplattform 
 

Die Stadt Uhingen hat sich als Ziel gesetzt, ein möglichst CO2-neutralendes Quartier zu schaffen. Aus diesem Grund wird derzeit in Zusammenarbeit mit der EnBW Energie Baden-Württemberg AG, Geschäftseinheit EnBW Innovation, ein Quartiers-Energiekonzept entwickelt. Diese Maßnahme ist Teil des Deutschen Aufbau- und Resilienzplans (DARP), der aus Mitteln der Aufbau und Resiliensfazilität (ARF) der Europäischen Union, NextGenerationEU, finanziert wird.